خدمات بنایی ساختمان

خدمات بنایی ساختمان نیز یکی از مواردی است که در مرکز زودکمک ارائه می شود. خدمات بنایی ساختمان در مواردی مانند عملیات ساخت و ساز، بازسازی ساختمان، تخریب ساختمان ها و مواردی از این دست مورد نیاز است. در پروژه های ساخت و ساز شیوه انجام کار بدین صورت است که مهندسان نقشه کشی ساختمان را انجام می دهند و با نظارت آنها تیم خدمات بنایی وارد پروژه شده و اجرای پروژه را بر عهده می گیرد. در واقع می توان گفت خدمات بنایی در ساختمان بیشتر شامل بخش اجرایی کار است و نظارت پروژه به دست مهندسان انجام می شود. اگرچه نظارت بر روی کار بناهای ساختمان وجود دارد، اما چنانچه نیروی اجرایی بنایی ساختمان ماهر نبوده یا بی تجربه باشد مشکلات بسیار زیادی در پروژه ساخت و ساز ایجاد می شود و حتی می توان گفت که زحمات تیم های دیگر نیز از بین خواهد رفت. مجموعه زودکمک با دارا بودن تیمی متخصص از بناهای حرفه ای ساختمان، خدمات مربوط به بنایی در پروژه های ساخت و ساز را نیز ارائه می دهد. بنابراین اگر برای پروژه های تعمیر تاسیسات ساختمان  به دنبال نیروی اجرایی و بنای ماهر می گردید می توانید با این مرکز تماس بگیرید.

خدمات بنایی ساختمان چیست؟

خدمات بنایی ساختمان در طی سال‌ها پیشرفت های زیادی داشته و از یک شغل سنتی به فعالیت های اجرایی تخصصی در پروژه های ساخت و ساز تبدیل شده است. در گروه های بنایی عموما یک استاد بنا وجود دارد که نسبت به سایر افراد باتجربه تر بوده و وظیفه هماهنگی و نظارت اولیه بر روی کار تک تک بناهای حاضر در پروژه را بر عهده دارد. کیفیت کار نیروی اجرایی و خدمات بنایی در ساختمان یکی از مواردی است که نقش بسیار مهمی در تعیین طول عمر ساختمان، ایمن بودن آن و همچنین اجرای با کیفیت نقشه های ساختمانی ایفا می کند. به عنوان مثال این کیفیت کار نیروی اجرایی بنایی است که استحکام دیوارها و تراز بودن دیوارها را مشخص می کند. خدمات بنایی در پروژه های ساخت و ساز عموما به دو دسته خدمات بنایی کلی و خدمات بنایی جزئی تقسیم می شوند. خدمات بنایی کلی شامل خدمات مربوط به ساخت یا بازسازی کامل می شود در حالی که خدمات بنایی جزئی شامل تغییرات جزئی ساختمان می شود. در هریک از این دسته ها بسته به پروژه مواردی نظیر گچ کاری، سیمان کاری، کاشی کاری، سنگ کاری، شناژ و بتن ریزی، سفت کاری، تخریب دیوار، سرامیک کاری، اجرای نمای ساختمان، دیوار چینی و موارد دیگر ارائه می شود.

انواع مصالح خدمات بنایی در ساختمان

اگرچه بسیاری از جنبه های خدمات بنایی ساختمان نسبت به گذشته تغییرات زیادی داشته است، اما مصالح مورد استفاده در این شغل نسبت به دیگر جنبه ها تغییرات کمتری را متحمل شده است. مصالح مورد استفاده در خدمات بنایی در ساختمان هنوز هم شامل آجر، بلوک سیمانی و سنگ می شود. اگرچه نوع سنگ ها و آجرها با آنچه در گذشته استفاده می شد متفاوت است. ملات یکی دیگر از موادی است که در بنایی ساختمان به عنوان چسب برای برقراری اتصال بین مصالح به کار می رود. این ماده باید به دست استاد بنا ساخته شود و به همین علت است که گفته می شود استاد بنای ماهر نقش مهمی در میزان مقاومت ساختمان ساخته شده ایفا می کند.

هزینه خدمات بنایی در ساختمان

یکی از مواردی که در هنگام انتخاب افراد برای خدمات بنایی ساختمان اهمیت دارد هزینه ارائه این خدمات است. پروژه های ساخت و ساز عموما هزینه های بالایی دارند و از همین رو برای کارفرما بسیار مهم است که تیم خدمات بنایی در ساختمان گروهی باشند که در عین ارائه کار با کیفیت بالا، هزینه معقولی نیز دریافت کنند. بنایی در پروژه های ساختمانی یک کار اجرایی محسوب می شود و از همین رو هزینه آن به موارد بسیار زیادی بستگی دارد. در واقع اعلام هزینه بدون در نظر گرفتن این موارد از نظر اصول کار خدمات صحیح نبوده و به نفع کارفرما نیز نخواهد بود. عواملی که در نهایت تعیین کننده هزینه نهایی خدمات بنایی هستند عبارتند از ساعت ها و تعداد روزهای کار، تعداد نیروهای مورد نیاز برای پروژه، متراژ فضای پروژه، کیفیت و میزان مصالح مورد نیاز، نوع خدمات بنایی، اجرت بنا و استاد بنا و موارد دیگر. توافق بر سر هزینه ارائه خدمات را به دو صورت می توان انجام داد:

بیشتر بخوانید: خدمات لوله کشی ساختمان ، بالاترین کیفیت و کوتاه ترین زمان

• قیمت گذاری کلی:

این مورد یکی از محبوب ترین روش های قیمت گذاری در بین نیروهای خدماتی و کارفرمایان است. در این قیمت گذاری یک فرد متخصص در بنایی با احتساب متراژ بنا، مصالح مورد نیاز، هزینه کلی کار، تعداد روزهای مورد نیاز و موارد دیگر یک قیمت کلی را به کارفرما ارائه داده و در نهایت در صورت توافق، خدمات بنایی ساختمان بر اساس آن هزینه انجام می شود.

• قیمت گذاری روزانه:

در این نوع قیمت گذاری توافقی به عنوان هزینه کار روزانه بر اساس تعداد ساعت ها و روزهای کار بین کارفرما و ارائه دهنده خدمات انجام می شود. باید دقت داشته باشید که در این نوع از قیمت گذاری خدمات بنایی در ساختمان هزینه مصالح به صورت مجزا محاسبه خواهد شد.

انواع مختلف استاد بنای ساختمانی

خدمات بنایی ساختمان بسیار گسترده بوده و هر بخش استادکار مخصوص خود را دارد که سالهاست در این زمینه مشغول به کار است. در ادامه به بررسی برخی از این استادکارها خواهیم پرداخت:

• بنای سفت کار:

این استاد بنا در واقع به مراحل مربوط به کندن پی ساختمان، بتن ریزی، نصب ستون و بیس پلیت ها، و اجرای دیوارها نظارت دارد. استاد بنای سفت کار در این بخش مهارت ویژه ای داشته و با نظارت خود روی کیفیت کار در واقع موجب استحکام بیشتر بنا و کم شدن هزینه های تعمیرات ساختمان می شود.

• بنای کاشی کار:

استاد بنای کاشی کار کسی است که در بخش مربوط به چسباندن کاشی های آشپزخانه، حمام و دستشویی تجربه بالایی داشته و در واقع کف ساختمان را اجرا می کند.

• استاد بنای گچ کار:

گچ کاری یکی از مهم ترین بخش ها در خدمات بنایی در ساختمان است که اصطلاحا به نازک کاری نیز معروف است. استاد گچ کار در واقع کسی است که گچ کاری های دیوارها را انجام می دهد. مهارت استاد بنای نازک کار است که موجب می شود دیوارهای ساختمان یک دست و بدون ایراد اجرا شوند.

• استاد بنای سیمان کار:

سیمان کاری بخش نمای بیرونی ساختمان را شامل می شود. اگرچه این بخش در گذشته بسیار پرتقاضا بود، اما امروزه با ظهور نماهای جدید و استفاده از آنها در صنعت ساختمان، سیمان کاری نیز کمتر شده است.

• استاد بنای سنگ کار:

استاد بنای سنگ کار کسی است که مسئول اجرای نمای ساختمان با استفاده از سنگ های نما است. این فرد همچنین مسئولیت کار گذاشتن پله های ساختمان و بغل پله ها را نیز بر عهده دارد.